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2023-01-18 09:21

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来源:财税聚焦 作者:李舟关于采用层高系数法计算分摊扣除项目金额中,纳税人同一项目中住宅有多种层高高度时如何确定层高系数标准的问题,在采用层高系数法计算分摊扣除项目金额中,纳税人同一项目中住宅有多种层高高度时,以纳税人该项目中层高面积比重最大的住宅层高作为系数1。
在纳税人同一项目(包含不同类型房地产)中,选取住宅层高为基数,设定为1;层高低于住宅的,以1为系数;其他类别用房层高高于住宅层高的,按其他类别用房层高与住宅层高之比,计算出其层高系数。南岸区的2023最新高新企业减免税政策
《河北省地方税务局关于对地方税有关业务问题的解答》
第三十二条对纳税人开发的同一项目中既包含住宅,又包含商业用房的,商业用房的建筑安装工程费可以按照层高系数予以调整。具体计算方法和步骤如下:
1、不能享受税收优惠的企业适度多发放工资薪金
甲公司应纳税1000×25%=250万元
甲公司税后利润1000-250=750万元
A应纳税100×15%=15万元
甲公司应纳税900×25%=225万元
甲公司税后利润900-225=675万元
A应纳税200×15%=30万元南岸区的2023最新高新企业减免税政策
甲公司应纳税1000×25%=250万元
甲公司税后利润1000-250=750万元南岸区的2023最新高新企业减免税政策
甲公司税后利润分配后剩余净利润750-100=650万元
2、“主要从事商品生产或者提供应税服务”是指纳税人年销售商品或者提供应税服务占年应税销售额的50%以上。上述纳税人以外的纳税人,年应税销售额不超过80万元。

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